名称:泉州市住房置业融资担保有限责任公司 分类:综合金融服务 浏览:1879 |
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泉州市住房置业融资担保有限责任公司
一、公司简介
泉州市住房置业融资担保有限责任公司成立于2018年10月,注册资本5000万元,系市级唯一国有住房置业担保机构。公司定位二手房交易民生窗口,深入协同泉州市住建主管部门打造存量房“首付款+按揭款”全额资金监管线上平台,2019年6月入驻市政务服务中心,为房产交易买卖双方提供“网签、资金监管、贷款担保、权证代办、贷款代办”一站式便捷服务。截至2024年8月底,公司已累计为群众提供各类服务4002笔,担保金额12.88亿元,交易资金监管金额13.2亿元,护航二手房交易安全,节约买卖双方交易成本。成立以来,集体先后获评“泉州市青年文明号”“泉州市巾帼文明岗”、泉州市首届“青廉风采岗”和市国资委系统“先进基层党组织”等荣誉称号,“速贷保(存量房交易资金担保)”产品荣获2023年度泉州市金融创新项目评选“三等奖”,赢得了社会的广泛认可与高度赞誉。
二、业务产品
(一)“速贷保(存量房交易资金担保)”
1.产品介绍:由我司提供阶段性担保,帮助买方按揭贷款提前发放至交易资金监管账户,实现交易资金的全额监管闭环管理,保障产权过户与资金支付同步。
2.产品优势:采取“先放款,后过户”方式,实现“钱房两讫”,充分保障买卖双方购房的合法权益。
3.服务对象:需要银行按揭贷款购买二手房的客户
(二)“法拍保”
1.产品介绍:由我司提供阶段性担保,帮助司法拍卖平台上报名竞拍的买家取得银行预授信额度,在竞拍成功后过户前提前获得银行审批放款,实现即拍即贷。
2.产品优势:与传统授信相比,法拍房竞买人不再需要提前筹集全部竞拍资金,节约了交易成本。
3.服务对象:通过司法拍卖取得房产且需要办理贷款的客户。
(三)“带押过户担保”
1.产品介绍:二手房交易时,卖方贷款尚未还清,房产仍抵押在银行,通过我司为卖方提供阶段性担保,卖方无需先还清贷款,在抵押状态下也可交易过户。
2.产品优势:帮助卖方的房产在抵押状态下过户,解决卖方资金压力;相比过桥垫资方式,担保服务费用低廉,安全性更高,有效降低了融资成本。
3.服务对象:尚未还清住房贷款、房产仍抵押在银行的客户。
(四)“提放保”
1.产品介绍:由我司提供阶段性担保,帮助客户在办妥抵押登记前获得银行贷款发放,即时满足客户用款需求。
2.产品优势:费率低、速度快,提升客户转贷效率,节省融资成本,避免转贷风险。
3.服务对象:需跨行续贷的客户。
(五)权证代办、贷款代办
1.产品介绍:提供一手楼盘批量办证、二手房交易过户代办服务,为买卖双方专业代办产权过户、缴税、领证、贷款等交易手续。
2.产品优势:全程优质高效服务,免去买卖双方多趟跑腿的麻烦,费用实惠,满足房企开发商和客户的个性化办证需求。
3.服务对象:房企开发商、个人客户。
三、联系方式
1.营业地址及服务电话
泉州市鲤城区丰泽街361号金控大厦1楼
0595-22590611
泉州市东海大厦A座市行政服务中心2楼
0595-22590612
2.微信公众号二维码